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有了零缺陷防水还不敢买顶楼?

2018-08-03 17:38:21 维修攻略 阅读 18

有了零缺陷防水还不敢买顶楼?


我国渗漏率高达95%以上,只要住过顶楼的人,几乎都受过漏水之苦,谁还敢买顶楼?但是顶楼采光又好、空气又好、视野又开阔,总是让想买房的人陷入两难。所以房地产商也是很头疼——因为“顶楼贱卖”已经成为一种十分普遍的现象。

怎样才能消除这种现象,让居民买到自己理想中的房子?针对国内大多数楼盘顶楼难卖的普遍现象,我国著名建筑防水专家、中国建筑防水协会副会长、零缺陷防水理念总设计师邹先华先生给出了解决办法。

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深圳市卓宝科技股份有限公司董事长 邹先华先生

邹先华在国内于2014年首次提出“皮肤式”防水理念零缺陷的防水系统便是基于皮肤式的防水思想。邹先华解释,传统的防水做法,防水层与结构层没有实现‘满粘’,两者之间存在‘窜水层’,故‘渗漏点’不好找,导致后期维修十分困难。而“皮肤式”的防水理念就是使防水层和结构层直接牢固地粘结,零缺陷防水把防水涂料自粘卷材相结合,真正能够万无一失。当然,零缺陷防水要比传统的防水贵。但便宜的结果,造就了几十年来中国人没人敢买顶楼! 

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自粘卷材印有“一旦渗漏,双倍赔偿”字样

“如果今后开发商的楼盘全部采用零缺陷漏水,同时引入保险机制就能理直气壮地告诉买房者,这个楼盘用的零缺陷防水,不可能渗漏,一旦渗漏,双倍赔偿!到时候还会有人不敢买顶楼吗?”邹先华先生很有信心的说到。

零缺陷防水还有一种防水保温一体化的做法,不光能解决防水的问题,还能解决保温的问题。也就是说,用这种防水方案,顶楼不用担心房顶会漏水,也不用担心夏天室温过高。

说了这么多,新宝6小编是时候向大家介绍零缺陷防水的做法了~

把基层进行从德国传进来的抛丸处理工艺,不能做找平。打掉结构层表面的浮灰,做完之后做基层处理,涂上很好地基层处理剂,增强防水层与基层的粘结力。除此之外还要用一层好的涂料作为粘接剂,即涂必定——卓宝研发的非固化沥青防水涂料。



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